證券時報
陳雨康
2025-02-08 17:40
2025年1月22日晚，山水比德(300844)發布業績預告，預計2024年歸屬于上市公司股東凈利潤為2400萬元-3600萬元，同比增長122%-133%，扭虧為盈；扣除非經常性損益后的凈利潤為840萬元-1260萬元，同比增長106%-109%。
轉“危”為“機”，乘風而上，實現“設計之春”
2024年，山水比德圍繞扭虧為盈的總體目標，聚焦主責主業，落實景觀設計基本業務和轉型業務雙軌版圖，并持續把握政策與市場機遇，堅持向提供全過程高品質系統服務的業務模式轉型，釋放差異化的競爭優勢所帶來的業績增長潛能。公司秉持“設計即戰略”的理念，正視當下的現實和生活方式的變革，積極應對時代的挑戰與機遇，主動作為，轉“危”為“機”，以設計賦能，奮力扭虧為盈。
2024年，山水比德積極利用國家政策帶來的發展機遇，實施國央企+區域龍頭戰略布局，堅定落實用創新設計賦能高品質建設，同時延伸“設計+”綜合業務發展戰略，將設計方法升維為設計戰略，摒棄單一的設計服務方式，以設計全過程咨詢和品牌營銷賦能客戶，幫助客戶實現產品、品牌的多重溢價，提升核心競爭力，助力行業高質量發展。
在與招商蛇口、保利集團、中國鐵建集團、越秀地產等國央企的深度合作中持續進行產品創新研發，打造受市場青睞的高品質人居產品。如攜手招商蛇口打造的豪宅人居“序”系列產品——招商西安序、招商徐州序、招商武昌序，皆獲得了出色的市場反饋：西安序2024年總營銷額大到11.38億；徐州序2024年總成交達16.77億，斬獲2024年度徐州住宅項目“三冠王”；武昌序首開熱銷突破5億，155平戶型火速售罄，彰顯出驚人的產品實力。與此同時，山水比德在深耕區域市場方面不斷取得突破，通過全過程服務方式與區域地產龍頭地產企業深度合作，將“客戶平權”理念和高品質人居標準帶到高線城市，不僅實現產品溢價的高效益，而且幫助區域房企實現品牌價值的躍升。與深耕江西贛州二十余年的優質開發商贛州嘉榕灣地產合作落地的贛州首個宋式美學園林項目嘉榕灣，開盤逆勢火爆，項目售價對比同地段產品溢價35%；為河北邢臺服務業龍頭企業家樂園地產量身定制系統化的設計升級策略，以設計+施工一體化服務打造天一名著、天一麒麟雲著等系列項目，實現市場與行業認可的雙口碑。
2024年，山水比德秉持“設計，為人民服務”的初心，以創新為驅動，從專業設計走向設計賦能的“投建管營”系統服務。2024年，山水比德投資建設的海南定安龍湖鎮全域土地綜合整治項目破土動工；成立了山水比德城市更新（廣東）有限公司，以代建和代運營模式開始了老舊小區的更新業務；收購了上海雅思建筑規劃設計有限公司，初步搭建了全過程設計的業務模式，并有多個項目落地。在科技研發方面，公司持續以新質生產力促進行業升級：繼2023年與百度達成戰略協議之后，山水比德榮膺百度AI技術生態優選級伙伴，與百度強強聯合，共同研發垂域大模型應用；自主研發的山水智境不斷升級進化，以科技實力推動行業的轉型升級。公司連續4年蟬聯全國民營勘察設計企業風景園林專業十強榜首，榮獲國內外大獎139個。
上市以來首次實施股權激勵計劃，激發員工積極性與創造力
為優化公司治理結構，建立長效激勵機制，2024年山水比德成功推出了股票期權激勵計劃。2024年8月，公司發布《2024年股票期權激勵計劃（草案）》，計劃向39名激勵對象授予387.84萬份股票期權，占當時公司總股本的6%。
此次激勵計劃的實施，充分彰顯了山水比德對員工價值的高度認可與尊重，極大地激發了員工的積極性與創造力，有利于促進公司與員工的共同成長，更為公司的長期發展提供了堅實的人才保障。
2024年業績的逆勢增長，充分展現了山水比德在行業中的強大韌性與活力，以及面對困難與挑戰時的堅定決心與卓越能力。（文穗）
校對：蘇煥文
