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2025-01-14 15:20
irm2176652：貴司14年斥巨資12.62億購入上海陽光新業中心主樓，7.6億買下裙樓這其中很大部分是融資杠桿請問現在還剩多少借款未還清？根據公司公告子公司上海晟域資產管理有限公司總資產13億多凈資產卻是負的2億多請問是不是已經資不抵債？也就是說上海陽光新業中心主樓的已經無法覆蓋其負債對嗎？上海錦赟凈資產7億多卻虧損800多萬？虧損從何而來請董秘詳細作答不要再說請關注24年財報，就根據24年半年度報告前數據回復
陽光股份：尊敬的投資者您好，購入上海新業中心主樓、裙樓的融資已還清。上海晟域為上海錦赟（上海新業中心主樓項目公司）的母公司，其賬面資產主要為持有的上海錦赟公司，資金來源為內部資金，沒有外部債務，不存在資不抵債的情況。
另外，上海錦赟持有上海新業中心主樓，目前僅有少量租賃收入，成本費用主要為持有物業房產稅、維持物業的費用等。感謝您的關注。
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2024-12-26 15:46
irm2176652：貴公司發行股票融資3億是不是用來歸還大股東2筆1.7億借款？公司還有多少短期借款？公司主要盈利項目來自哪里？能否歸還這些貸款？對于大股東的借款已經展期多次是不是已經沒有資金用來還款？
陽光股份：尊敬的投資者您好，截止2024年三季度末，公司無短期借款，具體請見公司披露的《2024年第三季度報告》（公告編號：2024-L45）。另外，控股股東借款體現了控股股東對上市公司發展的大力支持。感謝您的關注。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：尊敬的董秘你好，貴公司8月份已經承接了深圳沙井京基百納廣場可否向股東詳細介紹一下此廣場23年四季度24年上半年營收利潤情況？承接的廣場有還有多少負債？負債借款歸上市公司嗎？
陽光股份：尊敬的投資者您好，2024年8月起，公司全資子公司百納新業開始承租深圳沙井京基百納廣場項目（以下簡稱“沙井項目”），不涉及全部資產、負債的轉移。關于沙井項目具體的經營數據，請及時關注公司披露的2024年年度報告。感謝您的關注。
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2024-12-25 11:30
irm2176652：貴公司23年年報三季度營收1.24億利潤?2000萬，四季度營收4300萬利潤?1.9億，而炒股軟件顯示三季度營收2.4億，四季度營收為?7300萬請問是什么造成如此差異？
陽光股份：尊敬的投資者您好，關于公司的財務數據請以公司披露的公告為準，感謝您的關注。
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2024-11-01 15:32
路漫漫其修遠：董秘您好，請問貴司控股股東承諾的什么時候完成資產注入，謝謝
陽光股份：尊敬的投資者您好，根據京基集團出具的承諾：自股份過戶之日起，5年內將與上市公司存在同業競爭或潛在同業競爭關系的資產注入上市公司。如有進一步進展，公司將及時對外披露。感謝您的關注。
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2024-10-28 16:13
irm7158725：董秘你好，京基集團在2019年承諾在五年內，通過資產重組，股權置換等方式重組陽光股份。為何截至目前只有商業置換行為，資產重組以及股權置換事項是否有新的進展？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司與控股股東積極推進解決同業競爭問題。2024年7月起，公司受托為大股東旗下京基一百大廈的租賃招商及租戶管理等事務提供服務，服務部分的體量為17.35萬㎡。同時，原大股東旗下“沙井京基百納廣場”項目自2024年8月起轉由公司承租并運營，其體量為17.63萬㎡。另外，自2021年9月起，公司持續對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管，目前托管協議正常履行中。若后續有新進展，公司將按照有關規定履行審議程序和信息披露義務。感謝您的關注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：你好，請問貴公司營業額一直處于下降趨勢，公司是否處于轉型或者重組？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司近年的營業收入包括尾盤銷售收入、商業運營及物業租賃收入。由于公司可銷售尾盤項目貨值的逐步減少，導致公司的營業收入出現下滑。隨著尾盤去化業務的逐步完成，公司在穩定發展現有商業運營和物業租賃業務的同時，聚焦內生外拓，積極拓展新的商業項目，增強主業經營能力，增加主業經營收入，保障可持續發展。感謝您的關注。
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2024-10-16 16:42
cninfo811028：京基集團在2019年承諾在五年內，通過資產重組，股權置換等方式重組陽光股份，避免同業競爭。五年了為何遲遲不見資產注入？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司與控股股東積極推進解決同業競爭問題。2024年7月起，公司受托為大股東旗下京基一百大廈的租賃招商及租戶管理等事務提供服務，服務部分的體量為17.35萬㎡。同時，原大股東旗下“沙井京基百納廣場”項目自2024年8月起轉由公司承租并運營，且該項目的營業收入自2024年8月起納入公司營業收入一并計算，其體量為17.63萬㎡、2023年營收約為1.5億元。另外，自2021年9月起，公司持續對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管，目前托管協議正常履行中。若后續有新進展，公司將按照有關規定履行審議程序和信息披露義務。感謝您的關注。
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2024-10-16 16:40
cninfo769679：貴公司業績持續低迷，貴公司是否認真考慮規劃未來戰略發展方向？
陽光股份：尊敬的投資者您好，近兩年主要受房地產市場持續低迷影響，公司持有的投資性房地產公允價值出現了較大幅度的下降，從而影響公司業績。剔除上述影響，公司核心主業商業運營管理和物業租賃業務保持穩中向上的發展態勢。
公司在通過提高租金收繳率、拔高租金單價、提升項目出租率等方式保持現有商業項目的穩定發展的同時，適時在公司項目所在地及周邊城市拓展新的商業項目，以擴大公司的經營管理規模，利用現有的毛利率優勢去提升整體盈利規模。感謝您的關注。
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2024-09-04 15:05
銀投：您好，根據《關于延續西部大開發企業所得稅政策的公告》（財政部公告2020年第23號），自2021年1月1日至2030年12月31日，對設在西部地區的鼓勵類產業企業減按15%的稅率征收企業所得稅。請問貴公司目前是否享受西部大開發稅收優惠政策？
陽光股份：尊敬的投資者您好，公司不適用上述政策，感謝關注。
