中國基金報
張燕北
2025-05-16 15:02
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5月16日，中國恒大集團發布公告，披露了有關清盤的進一步消息及繼續停牌的信息。
公告指出，中國恒大集團目前處于清盤狀態。根據法院指示令，清盤人已被準許并指示向自認為中國恒大集團債權人的人士索取資料，同時向有意在清盤中擔任可能成立的審查委員會的人士索取意向書。清盤人已發布通告，要求自認中國恒大集團債權人的人士提交債權證明表，以及要求非或有債權人提交成為可能成立的審查委員會成員的意向書，提交截止時間為2025年6月13日下午6時。
與此同時，中國恒大集團自2024年1月29日上午10時18分起暫停買賣，并將繼續停牌直至另行通知。
記者梳理發現，自5月以來恒大多次發布關于公司清盤的公告。5月2日，中國恒大發布有關清盤的進一步消息，中國香港高等法院已于4月17日就中國恒大集團清盤程序作出關鍵裁決，明確僅法定債權人可參與或成為清盤監督機構，經濟權益持有者被排除在外。法院同時支持清盤人排除股東參與決策。
5月12日，公司發布有關清盤的進一步消息，CEG清盤人及CEG Holdings臨時清盤人已向香港特別行政區高等法院提出聯合申請，請求撤銷將公司持有的CEG Holdings的1股普通股轉讓給盛建(BVI)有限公司的申請。據悉，盛建是中國恒大在英屬維爾京群島注冊成立的間接全資子公司。根據CEG清盤人及CEG Holdings臨時清盤人于2024年3月展開的調查，此前公司及盛建各持有1股CEG Holdings的普通股，即各持有其50%股權。
有業內人士表示，自中國恒大2024年被頒令清盤已過去一年的時間，清盤人團隊雖然不斷推進資產保護、追索與債務償還，但僅從公司資產獲取少量價值的回收。此前，中國恒大在季度更新公告中表示，盡管清盤人已從公司資產獲取少量價值的回收，該公司的流動資金及其他內部資源仍然有限。
目前，房企正開展多種形式的債務處置。5月11日，金科股份發布公告顯示，重慶五中院裁定批準《金科股份重整計劃》《重慶金科重整計劃》，并終止公司及重慶金科重整程序。這標志著，金科股份司法重整取得重要階段性成果，正式進入執行環節。
旭輝控股集團有限公司也于近日召開債權人會議，詳細披露了其境外債務重組后的計劃。旭輝控股董事局主席林中表示，公司已堅決摒棄過去“高杠桿、高周轉、高風險”的發展模式，轉向“低負債、輕資產、高質量”的新路徑，聚焦商業地產持有、核心城市開發、房地產資產管理三大主業。
記者梳理發現，從大多數房企的重組方案來看，債轉股成為大多數房企重組的重要方式之一。在上海易居房地產研究院副院長嚴躍進看來，當前房企集中債務重組標志著行業風險化解模式從“被動應對”轉向“主動突圍”。政策端持續發力形成關鍵支撐：金融監管部門明確“支持房企合理融資”，央行5000億元紓困專項再貸款已落地投放，為市場注入流動性。房企通過資產處置、戰投引入、業務重組等市場化手段盤活資源積極自救。
校對：冉燕青
