證券時報網
趙黎昀
2025-02-05 17:49
1月19日，中興商業(000715)披露投資者關系活動記錄表顯示，公司于1月17日接待了國泰君安和中信證券的調研。
中興商業以商業零售為主要業務，經營業態包括百貨、超市、網絡購物平臺等，主要分布于沈陽市核心商圈，輻射周邊鞍山、撫順、本溪、鐵嶺、遼陽等主要城市。近年來，公司持續優化品牌集合，全力打造主力店、形象店、旗艦店和首店概念，成功引進了20家東北地區首店、26家遼寧省首店和36家沈陽市首店。
2024年，中興商業緊跟市場發展潮流，進一步優化布局完善品牌組合，整合品牌資源、異業資源及外部資源，拓展文化、藝術、體育、童趣賽道，實現較好社會效應的同時，有效帶動客流增長以及業績提升。
公司2024年前三季度商品銷售總額實現22.7億元，同比減少6.6%；剔除員工持計劃費用因素，前三季度利潤總額同比減少4.8%。2024年第四季度，公司整體經營情況環比好于第三季度。
“公司服務業收入主要是租金及物業費收入。公司物業租賃主要包括兩部分，一是經營場所內餐飲異業等租賃經營；二是商務寫字間租賃經營。目前寫字間出租率達到95%左右，餐飲異業出租率超過98%?！睋信d商業介紹，沈陽市于2024年12月27日起發放黃金專項滿減消費券及商場通用滿減消費券。
中興商業以此為契機，結合元旦、春節檔期，推出“2025新年心潮鴻運高照”等大型營銷主題活動，上述消費券可以疊加促銷活動一起使用。消費券發放以來，客流量明顯增多。從以前年度政府消費券發放的情況看，均對公司銷售有較大拉動作用。
1月1日，中興商業沈陽總店內，一座全新的恐龍博物館正式開門迎客，這是國內首家位于商業中心的恐龍專題專業博物館。
據證券時報記者此前了解，中興商業通過賦予遼寧恐龍鮮明的性格特征，將這些古老的生物塑造成為具有現代吸引力的IP形象。個性化的塑造策略讓恐龍形象更加親切，極大地增強了它們在消費者心中的獨特性和識別度，為沈陽·中興博物館建立起深刻的市場印象。
“恐龍博物館盈利來源主要為門票收入、線上線下研學收入以及周邊產品、IP衍生品銷售收入?！敝信d商業表示，1月1日正式營業當天，進館游客超過1300人。開業以來，周末游客日均在1100人以上，平日日均游客近400人。未來視項目運作情況對外復制推廣，同時還將打造獨有的恐龍IP，陸續開發周邊衍生產品。
在回答機構投資者提出的“公司在經營方面有哪些前瞻性布局”問題時，中興商業表示，公司一直以前瞻眼光進行業務布局，很早就提出并實施“獨家經營”策略，與眾多集團化品牌保持緊密的戰略合作伙伴關系，當時還沒有提出“首店經濟”概念。公司始終關注市場變化，成功預判品類趨勢，調整運動戶外品類布局，優化國際化妝品類經營，升級男裝品牌形象，先后升級始祖鳥、可隆、迪桑特品牌旗艦店，引進Salomon、安踏作品集、安踏冠軍、國家地理等知名品牌，搶占品類風口，促進業績提升。
